小区车库属于业主共有吗 并不一定就是业主共有，要是属人防车位的话，它就不属于业主，谁都没权利售卖。但是车位包含在业主公摊面积里的话，就是全体业主共有，则开发公司没权处置车位，应由全体业主决定车位的使用。                        现在有车的家庭越来越多，因此很多的住宅小区，都会腾出足够的空间用作装修地下车库，那么，你知道小区车库属于业主共有吗？一、小区车库属于业主共有吗并不一定就是业主共有，要是属人防车位的话，它就不属于业主，谁都没权利售卖。但是车位包含在业主公摊面积里的话，就是全体业主共有，则开发公司没权处置车位，应由全体业主决定车位的使用。二、小区车库使用注意事项有哪些1、一些司机将车开至车库时，都会利用脚刹，之后从窗户探出来取卡，实际上这样是特别的不安全，如果一不小心，也许会造成车辆失衡，引起不必要的麻烦。建议司机朋友们，尽可能的靠发卡机近一些，把车子完全停稳后，再进行取卡。2、当拿到卡后，可以通行之后，再上车系上安全带。这里要非常注意，尽管在地下室里，车辆并不多了，但也一定要把安全带系上，尽量的将危险降到最低，防止发生意想不到的事情。还有，行驶在地下室务必要保持一定的车距，速度不能很快。3、应清楚，基本上的地下停车场都是设计成弯道形式的，这样能够立马的看到前后的车辆，如果看到前面有车时，应当停下来，免得出现碰撞。另外，哪怕前面是没有任何车辆，速度也不能太快，免得带来一些麻烦。总结：以上就是小编为大家介绍的关于小区车库属于业主共有吗及小区车库使用注意事项有哪些的相关内容 ，希望小编的介绍能给大家带来帮助。想必大家看完之后都有所了解了吧。如果想要能了解更多。小区车库属于业主共有吗 小区车库并不完全属于业主的所有，如果是用于人防的车位，它就不属于业主。但是有一些区域就属于大家的，比如规划区域内的道路或者绿地，包括区内的其他公共场所，以及道路被占了用于停车子，这些都是属于大家共同所有的。                        很多人买了房子之后还需要再购买车库，进出小区停车才会非常方便，小区的车库属于业主共有吗？一、小区车库属于业主共有吗1、小区车库并不完全属于大家所有，如果是用于人防作用，不属于开发商，也不属于物业，更加不属于业主，它是属于国家的，属于人民的。2、但是有一些区域就属于大家的，比如规划区域内的道路或者绿地，包括区内的其他公共场所，以及道路被占了用于停车子，这些就属于大家共同所有。3、开发商或者物业公司没有权利私下占有或者利用去出售、出租等等。所以无论是车库还是车位，都应该先满足业主的需求。在允许的范围内用于停放的车位，需要通过业主本人同意，才可以出售、赠予或者出租。二、到底买车位还是租车位1、很多人比较纠结，到底是买车位很划算还是租车位划算？对于有车一族来说，进入小区之后，停车难也是一大难题。尤其是一线城市，车位和房子一样已经属于稀缺的资源。2、很多人考虑，如果现在不买以后没了，会更加贵，所以有些土豪会将小区内的所有车位全部买下来，以后再高价出售或者出租，具有一定的投资价值。3、如果资金比较充沛，可以考虑买车位，这样就不用费心费力的去找停车位了。4、如果车位有限，资金又不足，有些人可以选择租的方式。每年的租车费也不是特别贵，相比较而言比买车位还要划算。小编总结：无论是买车位还是租车位，都需要根据个人的实际需求来决定，也要结合自己的经。