父母过户给子女的房子属于夫妻共同财产吗 当父母过户房子给已婚子女时，若合同中有注明清楚是赠与给子女夫妻俩的，就属于夫妻共有财产。而没有明确表示赠与子女夫妻俩，或明确表示赠与子女个人，这财产属于子女婚后取得个人财产。                        很多子女结婚后，父母想把房子过户给子女，但是现在的婚姻不牢靠的因素有很多，那么父母过户给子女的房子算不算夫妻共同财产呢?哪些情况下不算呢？我们马上来了解看看相关知识吧。  一、父母过户给子女的房子属于夫妻共同财产吗 当父母过户房子给已婚子女时，若合同中有注明清楚是赠与给子女夫妻俩的，就属于夫妻共有财产。而没有明确表示赠与子女夫妻俩，或明确表示赠与子女个人，这财产属于子女婚后取得个人财产。  二、房屋赠与的相关法律规定 1、根据《婚姻法》第7条：若婚后夫妻单方父母出资为子女购买的不动产，而产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第18条规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为出资人子女一方的个人财产。 若由夫妻双方父母共同出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。  2、《婚姻法》第18条规定：　遗嘱或赠与合同中明确注明只归夫(或妻)一方的财产不作为夫妻共有财产。 3、《婚姻法》第22条规定：婚前，父母为双方购置房屋出资的，其出资人可以认为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资人为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 4、简单来讲，若你有充分的证据来证明其房屋父母对自己个人购买的房屋，对方就无法要求进行分割。  文章结语：。父母买房写谁的名字好 父母买房写自己的姓名也可以，写子女的姓名也可以，因为现在的买房认定标准都是以家庭为单位的，因此写谁的姓名一样。为了避免引起纠纷，最好是谁出钱买的房子就写谁的名字。                        买房是人生中的一件大事，因此每一项流程都是不可马虎的，最近有朋友问小编，父母买房写谁的名字好？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看房产证写父母名字利弊有哪些吧！  一、父母买房写谁的名字好 父母买房写自己的姓名也可以，写子女的姓名也可以，因为现在的买房认定标准都是以家庭为单位的，因此写谁的姓名一样。为了避免引起纠纷，最好是谁出钱买的房子就写谁的名字。  二、房产证写父母名字利弊有哪些 1、不属于夫妻共同财产 房产证上写父母的名字即使夫妻双方未来发生婚姻破裂，房子也不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割。 2、今后再买房可享受首套房待遇 对于有些城市的要求，只要是名下有房产的，无人是全款购房还是贷款购房、无论贷款是否还清，再够买房产都属于二套房，因此房产证上写父母的名字不会对今后再买房造成影响。  3、规避限购政策 在北京市，本市的单身户籍人员只允许购买一套住房，结婚后一个家庭也只能够买两套房。若房产证上写父母的名字的话，自然就可以规避限购政策了。 4、贷款年限短 现在银行对放贷的审核都非常严格，因此房产证上写父母的名字的话，贷款的年限也是以父母的年纪来计算的，因此贷款的年限比较短。  小编总结：以上就是小编为大家分享的父母买房写谁的名字好以及房产证写父母名字利弊有哪些，相信大家看完以上的分享也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到。